Sobrado moderno à venda no Abranches | 3 quartos (1 suíte) | até 2 vagas Apresentamos este excelente sobrado no bairro Abranches, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente acolhedor para toda a família. Logo na entrada, o imóvel oferece uma agradável sala de estar, integrada a um espaço íntimo, lavabo e uma cozinha funcional com área de serviço separada. Nos fundos, há uma área descoberta perfeita para lazer ou espaço pet. No pavimento superior, estão os 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de um banheiro social que atende os demais quartos. Na parte frontal, o sobrado conta com jardim e vagas para até 2 veículos, sendo 1 coberta. Detalhes do imóvel: 115 m² de área útil 146 m² de área total Terreno com 102 m² 3 dormitórios (1 suíte com closet) 2 banheiros + lavabo 1 vaga coberta + possibilidade de mais 1 Construção recente (2022) Localização: Rua Aluísio de Azevedo, 393 – Abranches Região com excelente infraestrutura, próxima a mercados, comércios e áreas de lazer. Diferenciais de localização: Anjo da Bola Sports – 450 m Triunfo Supermercado – 550 m Nona Benvinda Pizzeria – 600 m Votorantim Cimentos – 850 m Parque Barreirinha – 1,4 km Uma ótima oportunidade para morar bem em uma das regiões mais tranquilas de Curitiba! Obs: Imagens acima são meramente ilustrativas. Será retirado itens como eletrodomésticos, sofá e cama box.