Sobrado novo de 143m² com 3 quartos, suíte, terraço gourmet e ótima localização em Santa Felicidade! Se você busca conforto, sofisticação e uma localização estratégica, este sobrado é a escolha ideal para sua família. Com ambientes iluminados e bem distribuídos, o imóvel possui no andar superior 3 dormitórios com móveis planejados e persianas automatizadas, sendo 1 suíte, além de banheiro social equipado com box, armário e chuveiro a gás. O térreo conta com uma ampla sala para dois ambientes já climatizada com ar-condicionado e com uma estante moderna, além de lavabo para maior comodidade. A cozinha é integrada à sala e vem repleta de armários planejados, equipada com cooktop, forno e coifa, proporcionando praticidade no dia a dia. Ao lado, a lavanderia coberta é espaçosa e conta com armários embutidos. Na área externa, o térreo dispõe de um lindo jardim nos fundos. Já no segundo andar, o imóvel conta com um escritório planejado, lavabo e um incrível terraço com espaço gourmet, churrasqueira, pia e uma área ampla para relaxar e contemplar a vista. Destaques do imóvel: 143m² de área privativa; 3 dormitórios (1 suíte) com planejados e persianas automatizadas; Sala para dois ambientes com ar-condicionado e estante moderna; Cozinha integrada com planejados, cooktop, forno e coifa; Escritório planejado no piso superior; Banheiro social com chuveiro a gás, box e armário; Dois lavabos (térreo e terraço); Lavanderia coberta e espaçosa com armário; Lindo jardim nos fundos; Terraço privativo com churrasqueira, pia e vista panorâmica; Fechadura eletrônica na porta de entrada. Destaques do condomínio: Condomínio exclusivo com poucos sobrados e taxa acessível; Salão gourmet totalmente estruturado; Academia no segundo andar da área comum; Playground para as crianças. Localizado em uma das melhores regiões do bairro, o sobrado oferece fácil acesso ao Terminal de Santa Felicidade e à Rua da Cidadania, além de estar próximo a escolas, postos de combustível, comércios e todos os serviços essenciais do dia a dia. Agende sua visita e descubra tudo o que este excelente imóvel tem a oferecer!