Imediações: Restaurante Terraza 40; Positivo Júnior.

Detalhes: Oportunidade Única! Terreno Amplo com Potencial Incrível em Localização Privilegiada

Se você busca um imóvel diferenciado, seja para morar ou investir, esta é uma chance imperdível! Situado em uma região estratégica, próximo ao renomado Restaurante Terraza 40 e ao Positivo Júnior, este imóvel oferece uma combinação perfeita de espaço, localização e versatilidade.

Com um terreno generoso de 1.020m² (20m de frente por 50m de profundidade) e zoneamento ZR3 - Transição Mercês, este espaço abre um leque de possibilidades, seja para manter a charmosa casa existente ou explorar o grande potencial do lote para novos projetos.

A casa, construída em 1960, possui 375m² de área construída, combinando a solidez de uma construção tradicional com um vasto espaço externo que pode ser aproveitado de diversas formas. A topografia em declive permite projetos arquitetônicos diferenciados, trazendo ainda mais valor ao investimento.

Seja para residência, ampliação ou novos empreendimentos, este imóvel oferece ótima valorização e flexibilidade de uso. Imagine transformar este espaço em uma residência dos sonhos, um empreendimento comercial ou um projeto imobiliário inovador!
Não perca tempo! Agende uma visita e descubra pessoalmente todo o potencial deste imóvel. Oportunidades como esta são raras e altamente disputadas!