Imediações: Shopping Estação, Praça Rui Barbosa. Se você busca visibilidade máxima e infraestrutura completa para o seu negócio ou investimento, este prédio comercial na região Central é a escolha ideal. Localizado em uma das áreas mais estratégicas e movimentadas da cidade, a poucos passos da Praça Carlos Gomes, o imóvel oferece excelente fluxo de pedestres e veículos, garantindo o destaque que sua empresa merece. Possui 02 lojas comerciais independentes no pavimento térreo, perfeitas para atendimento direto ao público, vitrines ou sublocação. No Pavimento Superior conta com uma ampla estrutura interna ideais para escritórios, consultórios ou salas de reunião. Copa funcional para o conforto da sua equipe. Depósito espaçoso para estoque ou arquivos. 06 banheiros estrategicamente distribuídos para atender clientes e colaboradores. Área de serviço independente. Ideal para sedes corporativas, centros de ensino, clínicas, coworkings ou comércio varejista. Havendo interesse na aquisição, informamos que a venda do imóvel é realizada sob o caráter ad corpus (as metragens são informadas de forma enunciativa, prevalecendo as dimensões físicas reais do local).