Imediações: Praça Presbíteros, Paróquia São Vicente de Paulo.

Detalhes: Ótima Oportunidade para Investidores e Construtores!

Se você busca um terreno estrategicamente localizado e com grande potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal! Situado entre a Travessa Teixeira de Freitas e a Rua Martim Afonso, este imóvel conta com uma área total de 418m² (11m de frente por 38m de profundidade), oferecendo espaço de sobra para diferentes tipos de projetos. O zoneamento ZR-4 permite um aproveitamento versátil, ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais.
Outro diferencial deste imóvel é sua topografia em declive, a qual pode ser um grande aliado para construções modernas e inovadoras, otimizando espaços e criando projetos diferenciados.
Além disso, a localização é privilegiada, com fácil acesso a pontos estratégicos da região. O terreno está próximo à Praça Presbíteros e à Paróquia São Vicente de Paulo, agregando comodidade e qualidade de vida para futuros moradores ou empreendimentos.

Atualmente, o imóvel encontra-se ocupado por inquilino, o que pode representar uma renda imediata enquanto você planeja o melhor aproveitamento do espaço.
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