Excelente oportunidade de negócio, loja e sobreloja na João Gualberto 1467. Somente uma matrícula mas no físico esta subdividida em 3 lojas. Loja 1 - Aprox. 244,52 m² com sobreloja - Atualmente desocupada mas deve alugar por R$ 7.500,00 Loja 2 - Aprox. 62,28 m² de loja ( não tem sobreloja ) - Locada por R$ 4.654,24 ( Boticário ) Loja 3 - Aprox. 124,56 m² com sobreloja - Locada por 6.701,00 ( Loja DD Casual Wear ). Tem somente 1 iptu de tudo ( R$ 17.000,00 anual ) mas foi separado o valor de condomínio de cada loja ( R$ 680,00 / R$ 595,00 / R$ 586,00 ). Não tem garagem mas muitos estacionamentos próximos. A loja esta bem no miolinho do Bairro, perto de tudo, mercado Festval na esquina, farmácias, lanchonetes, salões de beleza, padarias, etc ... tudo pertinho.