APARTAMENTO 2 QUARTOS COM GARAGEM | EDIFÍCIO PRIMUS | CENTRO DE CURITIBA | 57,30 M² PRIVATIVOS Se você procura um apartamento moderno, pronto para morar e com uma planta diferenciada no Centro de Curitiba, esta é uma excelente oportunidade. Localizado no Edifício Primus, empreendimento entregue em 2019, o imóvel reúne conforto, praticidade e um projeto arquitetônico que preserva a fachada histórica do edifício original da década de 1950, integrando história e modernidade em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Com 57,30 m² de área privativa, este apartamento possui uma das maiores plantas do condomínio, predominantemente composto por Studios e apartamentos de 1 dormitório. Além disso, conta com vaga de garagem exclusiva, um diferencial cada vez mais valorizado na região central. No 5º andar, com faces norte e leste, o imóvel recebe excelente iluminação natural e ótima ventilação, proporcionando ambientes claros e agradáveis durante todo o dia. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação, pronto para morar, e dispõe de: • 2 dormitórios, sendo 1 com armário; • Sala para dois ambientes (estar e jantar) com rack; • Cozinha com armários planejados; • Fogão de indução 4 bocas e exaustor; • Banheiro com box em vidro temperado; • 1 vaga de garagem privativa. O condomínio oferece uma estrutura completa para o dia a dia: • Academia; • Lavanderia OMO; • Espaço Lava Pet; • Salão de jogos; • Dois salões de festas, sendo um gourmet; • Terraço com churrasqueira; • Rooftop no 17º andar com ampla área de convivência, vista panorâmica da cidade e dois espaços fechados com churrasqueira. A localização é outro grande diferencial. Na Rua Riachuelo, o imóvel está próximo ao Shopping Mueller, Passeio Público, Teatro Guaíra, Centro Histórico, universidades, restaurantes, serviços, comércio e transporte público. A região também faz parte dos projetos de revitalização do Centro de Curitiba, recebendo investimentos públicos e privados que contribuem para sua valorização e reforçam o potencial do imóvel tanto para moradia quanto para investimento. Seja para morar ou investir, este apartamento reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no Centro de Curitiba: planta ampla de 2 dormitórios, vaga de garagem, excelente posição solar, condomínio moderno e localização estratégica. Agende sua visita com a Galvão Vendas. Visitas mediante agendamento prévio.