Praticidade, conforto e a conveniência de morar no coração da cidade. Este apartamento de 60m² privativos oferece ambientes bem distribuídos e amplos. Aqui você tem espaço e não fica apertado. Uma opção funcional para quem busca morar bem ou investir. A sala para dois ambientes une estar e jantar de forma confortável, em conexão com a cozinha e a lavanderia integradas. Os dois quartos contam com armários e são atendidos por um banheiro social. Os móveis não estão incluídos no preço, somente os embutidos, mas podem ser negociados caso haja interesse. Neste caso o imóvel está pronto para receber seu novo morador, sem necessidade de investimento adicional em mobiliário e disponível para ocupação imediata. • 60m² privativos • 02 quartos com armários • 01 banheiro social • Sala para dois ambientes (estar e jantar) • Cozinha com armários • Lavanderia integrada • 01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada. SOBRE O CONDOMÍNIO Edifício Américo de Moraes | Portaria 24h | Salão de festas | Elevador. O condomínio possui uma chamada de capital destinada à modernização dos elevadores, no valor mensal aproximado de R$ 135,00, com previsão de término em março de 2028. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Doutor Pedrosa – Centro, uma região que reúne praticidade e vida urbana no dia a dia. Próximo à Santa Casa, Praça Rui Barbosa, Teatro Bom Jesus, Shopping Crystal, Festval, Hard Rock Café, além de diversos comércios e restaurantes. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.