Terreno com 390m² em localização estratégica, pronto para morar, investir ou construir. Localizado em região bem estruturada, este terreno em zoneamento ZR-3 conta com 390m² e uma casa mista de aproximadamente 120m², oferecendo flexibilidade para quem busca um imóvel de uso imediato ou com potencial de aproveitamento futuro. A casa é composta por dois dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha e lavanderia. Aos fundos, a edícula amplia as possibilidades de uso, com cozinha, sala, um quarto e banheiro. O terreno amplo, com zoneamento ZR-3, permite avaliar diferentes projetos, seja para manter as construções existentes, seja para ampliar ou desenvolver um novo empreendimento. Edificações não averbadas. Claro! Segue a lista de tópicos ajustada: • 390m² de área total • 13m de frente • Zoneamento ZR-3 • Casa mista de 120m² com 02 quartos • Edícula nos fundos com cozinha, sala, 01 quarto e 01 banheiro *SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Antônio Kaminski – Orleans, uma região que combina infraestrutura completa e praticidade no dia a dia. Com saída para a Rodovia 277 e para a Rua João Falarz, o endereço facilita o acesso ao centro da cidade e aos terminais, contando com diversas linhas de ônibus. Próximo à Copel, ao Supermercado Condor, à Academia Ever Fit e a todo tipo de comércio e serviços. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.