Praticidade, conforto e uma localização que simplifica a rotina. Este studio de 26m² combina funcionalidade e bom aproveitamento do espaço, em um projeto pensado para quem busca morar com comodidade. Uma opção prática para quem valoriza mobilidade e facilidade no dia a dia. O ambiente integrado reúne cama de casal, mesa para dois, TV e cozinha equipada, com guarda-roupa e banheiro completando a estrutura. Tudo pronto para uma mudança sem complicações. Entregue mobiliado, o imóvel permite que o morador chegue e se instale imediatamente, sem a necessidade de investir em móveis e equipamentos. O que faz este imóvel ser único: • 26m² de área privativa • Studio mobiliado • Cozinha equipada • Cama de casal • Mesa para dois • TV • Guarda-roupa • 01 banheiro SOBRE O CONDOMÍNIO Edifício Porto Visconde Flat Service | Portaria 24h | Academia | Salão de festas | Rooftop | Mercadinho. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Avenida Visconde de Guarapuava – Batel, uma região que une praticidade e qualidade de vida. Próximo à Praça do Japão, Hospital Santa Cruz, Shopping Pátio Batel, Festval Batel, UNINTER e Smart Fit, com comércio, serviços e gastronomia a poucos passos. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES CONDOMÍNIO: R$ 1.000,00 (Aprox.) IPTU: R$ 50,00 (Aprox.) SEGURO INCÊNDIO: (à confirmar) FUNDO DE CONSERVAÇÃO: 5% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL MENSAL (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA: 20% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).