Amplitude, exclusividade e um terraço com piscina para viver o ano inteiro. Esta cobertura reúne ambientes generosos e uma distribuição pensada para o conforto de quem valoriza espaço e privacidade. Com quatro suítes, atende com leveza à rotina da família e a quem gosta de receber. O living para três ambientes se conecta à sacada e à sala de jantar, criando uma área social acolhedora. Na área íntima, todas as suítes oferecem privacidade, com destaque para a máster, equipada com closet e hidromassagem. Terraço com piscina privativa, área gourmet e churrasqueira. Um espaço exclusivo para o lazer, ideal para reunir família e amigos em qualquer época do ano. O que faz este imóvel ser único: • 04 suítes, sendo 01 máster com closet e hidromassagem • Living para três ambientes • Sala de jantar • Sacada • Cozinha com armários planejados • Área de serviço • Dependência de empregada • Terraço com piscina privativa • Área gourmet com churrasqueira à carvão • 03 vagas de garagem SOBRE O CONDOMÍNIO Edifício Royal Club | Portaria 24h | Piscina | Academia | Espaço gourmet | Salão de festas | Sala de jogos | Quadra poliesportiva | Playground | Elevador. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Prof. Pedro Viriato Parigot de Souza – Mossunguê, uma região que combina sofisticação e praticidade. Próximo ao ParkShoppingBarigüi, Parque Barigui, Universidade Tuiuti do Paraná e Universidade Positivo, com fácil acesso a serviços, comércio e vias importantes da cidade. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES CONDOMÍNIO: R$ 2.939,94 (Aprox.) IPTU: R$ 576,04 (Aprox.) SEGURO INCÊNDIO: (à confirmar) FUNDO DE CONSERVAÇÃO: 5% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL MENSAL (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA: 20% SOBRE O VALOR DO ALUGUEL (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).