Sobrado distribuído de forma funcional, com excelente padrão de acabamento. O imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, equipada com sofá confortável, painel em madeira com TV e elegante revestimento em parede 3D, que agrega sofisticação ao espaço. A integração com a cozinha, o espaço gourmet e a sala de jogos proporciona um layout moderno, ideal para convivência e recepção de convidados. A escada, com estrutura contemporânea, degraus em destaque e guarda-corpo em vidro, reforça o design atual do imóvel, conectando os ambientes de maneira leve e harmoniosa. Na área íntima, são 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados e piso laminado, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. O ático oferece um espaço amplo e versátil, com grande potencial para ser utilizado como escritório, sala de TV, área de lazer ou ambiente de convivência, adaptando-se facilmente às necessidades do morador. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Na área externa, o espaço gourmet se destaca pelo ambiente coberto, com estrutura em madeira e iluminação embutida. O piso em tom amadeirado traz aconchego, enquanto o espaço dispõe de mesa para refeições, área de estar e mesa de jogos (sinuca), ideal para momentos de lazer. SOBRE A LOCALIZAÇÃO R. Clávio Molinari - Capão da Imbuia | Proximidades: Museu de História Natural, Academia Ph.D Sports, Jockey Club do Paraná, UniBrasil Centro Universitário e Colégio Militar de Curitiba. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecê-lo pessoalmente!