Potencial construtivo, localização consolidada e espaço para realizar o projeto ideal. Terreno individualizado com 468 m² de área total, medindo 12 metros de frente por aproximadamente 39 metros de comprimento, inserido em Zona Residencial ZR3.1. O imóvel conta atualmente com casa de alvenaria e amplo espaço verde, ideal para nova construção ou desenvolvimento de projeto residencial. A metragem generosa e o bom aproveitamento da área tornam este terreno uma opção interessante tanto para quem deseja construir a própria residência quanto para quem busca investir em um bairro consolidado. O QUE FAZ ESTE IMÓVEL SER ÚNICO: • 468m² de área total • 12m de frente • Aproximadamente 39m de comprimento • Zoneamento ZR3.1 • Casa de alvenaria existente no terreno • Amplo espaço verde • Bom potencial construtivo SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua João Frederico Foerster – Pinheirinho, Curitiba/PR, uma região consolidada que combina infraestrutura completa e fácil acesso. Próximo ao CMEI Dr. Eraldo Kuster, Supermercado Condor, Mercado Mercanosso, Parque Linear Capão Raso e a poucos minutos da BR-476. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.