Casa com 42 m² de área privativa, 42 m² de área total e 108,50 m² de área privativa de terreno. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala e cozinha integradas, além de 1 banheiro social equipado com box e área de serviço. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem. CONDOMÍNIO: Residencial San Marino | Comodidades: interfone, playground e salão de festas. O projeto prioriza a segurança e a qualidade de vida, sendo ideal para moradores que valorizam um convívio tranquilo em um ambiente controlado. O valor do condomínio é de R$ 300,00. LOCALIZAÇÃO: Rua Travessa Pien, nº 449 – Bairro Estados, o imóvel está em uma região tranquila e bem estruturada, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de sossego. Conta com fácil acesso ao transporte público, além de estar próximo a academias, supermercados, comércios e serviços essenciais, como a Academia Play e o Supermercado Jacomar – Parque Verde. A localização oferece ainda acesso rápido às Avenidas Mato Grosso e Rio Amazonas, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente!