Espaço, conforto e ambientes planejados para viver bem em família. Este sobrado reúne dois pavimentos e um ático de uso versátil, com distribuição inteligente entre área social e íntima. Um projeto que combina funcionalidade e amplitude para o dia a dia de toda a família. No pavimento térreo, a sala de estar ampla se integra à sala de jantar e à cozinha planejada, criando um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. No andar superior, os dormitórios garantem privacidade, com destaque para a suíte com sacada. Entre os diferenciais, a churrasqueira e a lareira tornam os encontros e os dias mais frios ainda mais especiais. O ático oferece flexibilidade de uso, podendo se tornar escritório, sala de TV ou dormitório adicional, conforme a necessidade de cada família. O QUE FAZ ESTE IMÓVEL SER ÚNICO: • 141m² de área privativa (160m² de área total) • 02 pavimentos + ático • Sala de estar ampla • Sala de jantar integrada • Cozinha planejada, com espaço para mesa de café da manhã • Área de serviço separada • Suíte com sacada • Demais dormitórios com banheiro social • Ático de uso versátil • Churrasqueira • Lareira • Portão eletrônico SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Paulo Graeser Sobrinho – São Francisco, Curitiba/PR, uma região que combina tranquilidade e praticidade. Próximo à Praça Infantil Pirata Zulmiro, ao Canal da Música, a hospitais como o Pilar e o Nossa Senhora das Graças, além de opções de gastronomia e serviços como Attitude Bar e Schnaps Bar, Pizzaria Don Hercules e consultório odontológico. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe.