Apartamento alto padrão em andar alto no Residencial Botânica, em frente ao Jardim Botânico Este excelente apartamento oferece um projeto moderno e sofisticado, perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Com 113,29m² de área privativa e 218,85m² de área total, o imóvel está localizado em um andar alto e conta com uma planta inteligente que privilegia amplitude e integração dos ambientes. A área social possui uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares, além de um espaço adicional que pode ser utilizado como escritório ou sala íntima. A sacada espaçosa com churrasqueira proporciona uma vista panorâmica encantadora da cidade — um convite ao relaxamento e à convivência. A cozinha é ampla e integrada à área social, promovendo praticidade e conexão entre os ambientes. Há também uma área de serviço separada, que garante mais organização no dia a dia. Na área íntima, duas suítes generosas oferecem conforto e privacidade para toda a família. SOBRE O CONDOMÍNIO Residencial Botânica | Comodidades: piscina adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, cinema, brinquedoteca, cancha esportiva, bicicletário, acessibilidade para cadeirantes e portaria 24 horas. O valor do condomínio é de R$ XXX. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Coronel Pedro Scherer Sobrinho, Bairro Jardim Botânico | Proximidades: localizado em frente ao Jardim Botânico, o imóvel está próximo a escolas, supermercados, farmácias, academias e com fácil acesso ao transporte público. O bairro é tranquilo, arborizado e ideal para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana. Gostou deste imóvel? Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este excelente apartamento!