Praticidade e conforto em uma localização que facilita a rotina. Este apartamento compacto reúne ambientes bem aproveitados e uma distribuição funcional, ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. Uma excelente opção para morar ou investir. A área social integra sala de estar e jantar, com espaço para acomodar bem os momentos em família, além de sacada equipada com churrasqueira. Na área íntima, os dois quartos garantem boa iluminação e soluções inteligentes de organização. O que faz este imóvel ser único: • 53m² privativos • 02 dormitórios • Sala para dois ambientes com painel para TV • Sacada com churrasqueira a carvão • Cozinha planejada com cooktop e forno • Piso laminado • Aquecimento a gás • 01 vaga de garagem SOBRE O CONDOMÍNIO Edifício Reserva Monte Carlo | Portaria 24h | Playground | Loja de conveniência. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Virginio Palú – São José dos Pinhais, uma região tranquila e bem estruturada, com fácil acesso ao transporte público. Próximo a opções de gastronomia, academia, mercados, farmácias e demais serviços do dia a dia. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES CONDOMÍNIO R$ 380,00 (aprox) IPTU R$ 37,35 (aprox) SEGURO INCÊNDIO (á confirmar) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).