Localização estratégica e praticidade para o seu negócio. Esta sala comercial de 25m² reúne dois ambientes muito bem distribuídos, ideal para quem busca funcionalidade no dia a dia profissional. O espaço já vem decorado e mobiliado, facilitando a instalação imediata da operação. Um dos ambientes conta com lavabo próprio e infraestrutura para ar condicionado, agregando conforto e praticidade à rotina de trabalho. O QUE FAZ ESTE IMÓVEL SER ÚNICO: • 25m² privativos • 02 salas • Lavabo em um dos ambientes • Infraestrutura para ar condicionado • Espaço decorado e mobiliado SOBRE A LOCALIZAÇÃO Rua Conselheiro Laurindo – Centro, uma região que une movimento e conveniência. Próximo ao Shopping Itália e ao Santuário de Nossa Senhora de Guadalupe, além de diversos comércios e linhas de ônibus nas proximidades. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES Condomínio: R$ (á confirmar) IPTU: R$ (2026) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.