Praticidade, localização estratégica e um espaço pronto para receber o seu negócio. Esta loja de 40m² de área útil oferece um ambiente funcional, com sala em vão livre e piso de cerâmica, o que permite diferentes formas de uso e organização do espaço. A flexibilidade do layout facilita a adaptação a diversos segmentos, e a estrutura conta com banheiro e um espaço com pia, atendendo às necessidades do dia a dia operacional. O que faz este imóvel ser único: • 40m² de área útil • Sala com vão livre • Piso de cerâmica • 01 banheiro • Espaço com pia SOBRE A LOCALIZAÇÃO Alameda Doutor Carlos de Carvalho – Centro, Curitiba, uma região de grande circulação e fácil acesso. A uma quadra da Praça General Osório e entre as ruas Voluntários da Pátria e Alameda Cabral, o imóvel está próximo a comércio, serviços e diversas opções do centro da cidade, o que contribui para a visibilidade e a praticidade do negócio. Gostou deste imóvel? Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$201,01 SEGURO INCÊNDIO (Depende do ramo de atividade) FUNDO DE CONSERVAÇÃO 5% sobre o aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) VISTORIA 20% sobre o aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) ** Os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio FIANÇAS Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).