Casa com Loja Comercial e Ampla Garagem no Rebouças, Curitiba Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil com fácil acesso a região central de Curitiba. Localizado no bairro Rebouças, este imóvel reúne uma ampla residência com espaços integrados e uma loja comercial na parte frontal, sendo ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo endereço ou investir em um imóvel de grande potencial. A residência, com 336,14 m², possui entrada independente e espaço previsto para futura instalação de elevador, oferecendo praticidade e acessibilidade. Os ambientes são amplos, bem iluminados e naturalmente ventilados, com integração entre sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet, podendo ser facilmente isolados através de elegantes portas, conforme a necessidade. A área de churrasqueira é integrada ao ambiente social, criando um espaço perfeito para receber familiares e amigos com conforto e praticidade. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 quartos, sendo 1 ampla suíte com closet. Todos os cômodos da residência estão distribuídos em um único pavimento. Na parte externa, o imóvel oferece um grande diferencial: garagem coberta para até 6 veículos, além de depósito e quintal, garantindo espaço de sobra para veículos, armazenamento e lazer. Na frente do terreno, há uma loja comercial com 89,78 m², ampliando as possibilidades de uso para fins comerciais, profissionais ou de investimento. Diferenciais do imóvel: - Residência com 336,14 m² em pavimento único. - Loja comercial com 89,78 m² na frente do imóvel. - Entrada independente para a residência. - Espaço para futura instalação de elevador. - Ambientes amplos, integrados e muito iluminados. - Churrasqueira integrada à área social. - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet. - Garagem coberta para até 6 veículos. - Depósito e quintal. - Excelente localização no bairro Rebouças, próximo a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias de Curitiba. Agende sua visita com um de nossos corretores!