Oportunidade no Cristo Rei: Conforto, Modernidade e Localização Privilegiada. Se você busca um imóvel que combine uma reforma impecável com uma localização estratégica, este apartamento na Rua João Dranka, 100 é a escolha ideal. Com 60m² de área privativa muito bem aproveitados, o imóvel se destaca pela integração de ambientes e proximidade com os principais polos de ensino e lazer de Curitiba. Diferenciais do Imóvel: - Ambientes Integrados: Sala de estar, jantar e cozinha conectadas em um conceito aberto, com armários planejados de alto padrão que otimizam cada metro quadrado. - Dormitórios: 2 quartos amplos, sendo o principal equipado com um closet exclusivo, garantindo organização e privacidade. - Banheiro Moderno: Recentemente reformado, com acabamentos contemporâneos, espaço generoso e aquecimento a gás. - Área de Serviço: Lavanderia separada e funcional, também com móveis planejados. - Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva, numerada e livre (sem manobras). Localização Imbatível: Morar aqui é ter o cartão-postal de Curitiba como vizinho e estar perto de tudo: - Jardim Botânico: Apenas 900m (aprox. 10 minutos de caminhada). - PUCPR: Apenas 2,5 km (cerca de 6 minutos de carro). - Centro Politécnico UFPR: Apenas 1,4 km (cerca de 3 minutos de carro). - Fácil acesso ao Centro e saída para as praias. Estrutura do Condomínio: - Segurança Total: Portaria 24h presencial complementada por sistema de reconhecimento facial. Prédio com elevador. - Lazer: Salão de festas para suas celebrações e playground para as crianças. - Ideal para: Moradia própria de quem busca praticidade ou investimento seguro para locação (público universitário e acadêmico). Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pronto para morar!