Este lindo duplex em condomínio no bairro Uberaba, com aproximadamente 82 m² de área construída, é a escolha ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar em um imóvel com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços. Logo na entrada, a sala de estar e jantar integradas, bem iluminada e acolhedora, cria o ambiente perfeito para momentos de convivência em família. A cozinha planejada se destaca pelo alto padrão de acabamento, equipada com armários de primeira linha, cooktop de indução, exaustor, forno elétrico, torneira gourmet, filtro de água e lixeira embutida, além de bancada em mármore branco Paraná, ideal para quem aprecia funcionalidade e design. Na área externa, o imóvel oferece um espaço com churrasqueira e toda a tubulação de água quente e fria já instalada, pronta para receber uma jacuzzi, agregando ainda mais valor e conforto ao dia a dia. O acesso ao pavimento superior é feito por uma escada com corrimão em aço inox e uma claraboia, um diferencial que garante excelente iluminação natural, inclusive em dias nublados. O duplex conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, que pode ser facilmente adaptado como escritório. O imóvel é semi-mobiliado, com armários nos quartos, camas box, sofá-cama e armários na cozinha, permitindo mudança imediata e reduzindo custos com mobília. Diferenciais do imóvel: - 2 vagas de garagem - Fechadura digital - Lavanderia equipada com aquecedor, 2 cilindros de gás P45, varais e secador portátil - Condomínio organizado e seguro Localização estratégica: Situado entre o Shopping Cidade e o Shopping Jardim das Américas, com fácil acesso às principais vias da cidade. A apenas 10 minutos do Terminal Hauer, 15 minutos do Centro de Curitiba, com rápido deslocamento para o aeroporto, bairros adjacentes e saída para o litoral. Próximo ao CEMEI Caramuru e ao Colégio Donatila Caron. Agende sua visita e descubra de perto tudo o que este lindo sobrado tem a oferecer.