Casa Residencial ou Comercial à Venda no Centro de Araucária Se você procura um imóvel à venda em Araucária com amplo terreno e localização estratégica, esta casa é a escolha certa. Com perfil versátil, pode ser utilizada tanto para residência de alto padrão quanto para empreendimentos comerciais, como clínicas, escritórios, restaurante ou showroom. Localização privilegiada: Situada na Rua Alexandre Borrazo, no Centro de Araucária, a casa está próxima ao Rihadi Palace Hotel, à Rodovia do Xisto e a poucos minutos dos principais bairros da cidade. A região conta com intenso fluxo de pessoas e veículos, além de fácil acesso ao comércio local, escolas e serviços essenciais. Características do imóvel: - Terreno amplo com 1.124,40 m² - Área construída de 306,57 m² - 3 quartos, sendo 1 suíte com closet - Salas amplas adaptáveis para recepção, escritório ou clínica - Cozinha planejada, sala de jantar e sala de TV - Dependência de empregada com banheiro - 6 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 4 descobertas Diferenciais que valorizam o investimento: a versatilidade é um dos maiores atrativos deste imóvel no Centro de Araucária. Além de oferecer espaço e conforto para moradia, também se apresenta como uma excelente opção para quem busca investir em um ponto estratégico da cidade. Seja para uso residencial ou comercial, o imóvel garante alto potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da Grande Curitiba. O terreno ainda oferece possibilidade para receber um novo empreendimento, seja residencial ou comercial, o que o torna especialmente atrativo para investidores, incorporadoras e construtoras. Agende sua visita!