Conjunto comercial pronto para uso, em localização privilegiada! São 32,36 m² de área útil, distribuídos em 2 salas funcionais, ambas com armários planejados, banheiro e copa, além de uma vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. *Possibilidade de adquirir mais uma vaga de garagem por R$ 50.000,00. Situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, entre as ruas Comendador Araújo e Emiliano Perneta, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte coletivo e conta com ampla variedade de comércios, serviços e conveniências no entorno. Uma excelente opção para quem busca praticidade, infraestrutura e endereço estratégico.