Excelente oportunidade em prédio em frente à Praça do Japão - Localização privilegiada no coração do Batel a três quadras do Clube Curitibano. - Edifício Guarujá, com 114,78 m² de área útil, o apartamento tem frente para Rua Alexandre Gutierrez. - Com ambientes amplos, sol da manhã e ótima distribuição, o imóvel é ideal para quem valoriza espaço, localização e quer personalizar cada detalhe do seu novo lar. - A parte hidráulica já foi toda trocada (tubulação em cobre), o que representa uma importante atualização estrutural e o prédio está com a parte elétrica e hidráulica trocada. Destaques do imóvel: - 114,78 m² de área privativa - 3 quartos amplos (1 suíte) - Suíte e dependência de empregada - 1 vaga de garagem - Sol da manhã - Planta espaçosa e funcional - Desocupado e pronto para ter a sua personalização - Excelente custo-benefício para a metragem e localização Localização: Travessa Lange, 225 – esquina com a Rua Alexandre Gutierrez - Um dos endereços mais icônicos de Curitiba, no coração do Batel, com fácil acesso a shoppings, supermercados, restaurantes, escolas e hospitais. - Uma oportunidade única de morar em um dos bairros mais valorizados de Curitiba por um preço muito competitivo. - Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel!