Oportunidade Única no Alto da XV – Imóvel Comercial com Potencial Incrível!

Apresentamos um imóvel diferenciado, ideal para quem busca investir em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba. Localizado na Rua Almirante Tamandaré, 386, no coração do bairro Alto da XV, este imóvel de esquina oferece grande visibilidade, acessos facilitados e uma infinidade de possibilidades de uso!

Características do Imóvel:
• Terreno de esquina com 209 m²
• Área construída de 390 m², distribuída em dois pavimentos
• Testada de 19 metros para a Rua Almirante Tamandaré
• Testada de 11 metros para a Rua Reinaldino de Quadros
• Zoneamento: ZR4 (ideal para uso comercial, misto ou institucional)

De fora, o imóvel tem a aparência de casa comercial, mas em seu interior abriga quatro unidades autônomas tipo “apartamento”, o que abre margem para diversas possibilidades de reforma, reconfiguração e modernização. Necessita de reforma geral, o que permite personalizar o projeto conforme a necessidade do seu negócio ou investimento.

Localização Estratégica:
• A poucos minutos do Centro de Curitiba
• Região com excelente infraestrutura, transporte público, hospitais, universidades, comércio e serviços ao redor
• Grande fluxo de pedestres e veículos, ideal para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, residenciais compactos ou mesmo locações fracionadas

Por que investir aqui?
• Potencial para retrofit ou reestruturação total
• Excelente relação custo-benefício por m² construído
• Localização nobre e em constante valorização
• Ideal para quem busca rentabilidade através de locação comercial ou residencial

Aproveite esta oportunidade de transformar um imóvel com excelente estrutura em um ponto de referência em Curitiba.
Entre em contato e agende uma visita!