Localizado em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, no bairro Guabirotuba, este sobrado é perfeito para quem busca conforto, modernidade e praticidade. Próximo a uma infinidade de comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece qualidade de vida e comodidade para toda a família. Pavimento Térreo: * Ambientes amplos e bem iluminados, com piso em porcelanato de excelente qualidade * Sala em vão livre, ideal para compor diferentes estilos de decoração * Cozinha estilo americana, com armários planejados e tampo em granito, integrada à área social * Acesso à área de jardim com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer * Janelas amplas, que proporcionam ótima iluminação natural * Lavabo para maior praticidade no dia a dia * Escada com corrimão em vidro, agregando sofisticação e leveza ao ambiente Piso Superior Área Íntima: * 3 quartos com piso laminado, todos com acesso à sacada * 1 suíte ampla, ideal para seu conforto e privacidade Ático: * Amplo vão livre com piso laminado * Ideal para ser utilizado como sala de TV, escritório, brinquedoteca ou mais um dormitório * Vista agradável para rua sem saída, oferecendo mais tranquilidade e privacidade Obsevação: Sobrado novo com sistema de alarme onde pode ser acionado remotamente, estrutura de circuito de câmeras e estrutura de ar condicionado. Agende uma visita e encante-se com todos os detalhes deste belíssimo sobrado! *TAXAS A CONFIRMAR*