Ampla residência comercial localizada na Rua Jornalista Caio Machado, bairro Santa Quitéria, com 370m² de área total distribuídos em dois pavimentos. O imóvel conta com: Térreo: * 2 salas amplas bem iluminadas, ideais para escritórios ou recepção * Copa e cozinha independentes, espaçosas e bem ventiladas * 2 banheiros sociais (BWC) distribuídos estrategicamente * Área de serviço separada * Despensa para apoio * Garagem coberta 1° Piso * 6 salas * 3 banheiros * Varanda Ampla Área Externa: * Churrasqueira integrada a um agradável espaço externo * Jardim frontal e lateral, trazendo boa luminosidade e circulação de ar * Edificação em alvenaria, pintura nova e piso em ótimo estado de conservação. Diferenciais: * Cerca elétrica e muro para maior segurança; * Estrutura ampla, ideal para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou empresas em geral; * Localização privilegiada em região de fácil acesso, próxima a vias principais. **TAXAS A CONFIRMAR**