Área estratégica à venda na BR-376 em Witmarsum com 169.185,00m² Uma oportunidade para quem sabe que, em investimentos imobiliários, localização e timing fazem toda a diferença. São 169.185,00m² (aproximadamente 17 hectares) com impressionantes 418 metros de frente para a BR-376, no km 543, em Colônia Witmarsum, Palmeira/PR. Localizada no eixo entre Ponta Grossa e Curitiba, próxima a São Luiz do Purunã e ao Aeroparque Aldeia da Serra, esta é uma área com características difíceis de reproduzir: grande extensão territorial, ampla exposição para uma das principais rodovias do Paraná e topografia predominantemente plana. Por que esta área merece a atenção de investidores? 169.185,00m² de área total Um ativo de grande porte em região estratégica do Paraná. 418 metros de frente para a BR-376 Visibilidade excepcional e posicionamento diretamente em um importante corredor rodoviário. Topografia predominantemente plana Característica relevante para diferentes projetos e aproveitamentos futuros. Localização entre Ponta Grossa e Curitiba Aproximadamente 50 km de Curitiba, 50 km de Ponta Grossa e 25 km de Campo Largo. Próxima ao Aeroparque Aldeia da Serra Inserida em uma região com vocação para desenvolvimento econômico, logístico, empresarial e turístico. Próxima a São Luiz do Purunã Uma das regiões que vêm despertando crescente interesse imobiliário no eixo oeste da Região Metropolitana de Curitiba. Um imóvel. Diferentes possibilidades. Pelas características físicas e localização, a área apresenta potencial para diferentes projetos, sujeitos às respectivas análises de viabilidade, legislação, licenciamento e aprovações dos órgãos competentes: empreendimentos logísticos; centros de distribuição e armazenagem; projetos empresariais e industriais; agronegócio e agroindústria; empreendimentos comerciais; projetos turísticos e de lazer; investimento patrimonial e formação de landbank. Mais do que uma grande área, trata-se de um ativo imobiliário estratégico para quem pensa no médio e longo prazo. Terrenos com quase 17 hectares, topografia favorável e mais de 400 metros de exposição para uma rodovia federal não são ativos facilmente replicáveis. Localização + escala + visibilidade + potencial de desenvolvimento. Entre em contato e solicite todas as informações sobre esta oportunidade. Atualizado por Clarim Imóveis