Excelente oportunidade para investidores e empresas! Terreno à venda em Campo Largo com 2.720,50m², localizado com frente para a antiga BR-277, sentido Curitiba, em uma região estratégica, com fácil acesso à rodovia e próximo ao Balaroti, Churrascaria Laçador e importantes polos industriais, como Caterpillar, Enerbras e Zanlorenzi. Com localização privilegiada, o imóvel apresenta grande potencial comercial, empresarial e logístico, sendo uma excelente opção para negócios que valorizam visibilidade, acessibilidade e proximidade com empresas e indústrias da região. O terreno está inserido em ZOI – Zona de Ocupação Intensiva, com parâmetros que permitem diferentes possibilidades de uso. Conforme o zoneamento, apresenta coeficiente de aproveitamento básico de 7 e máximo de 8,5, possibilitando potencial teórico de até 19.043,50m² de área computável no básico e 23.124,25m² no máximo. A taxa de ocupação máxima é de 75%, com recuo frontal mínimo de 5 metros e afastamento de divisas conforme a altura da edificação. Uma localização estratégica para quem busca terreno comercial em Campo Largo, com excelente potencial para investimento, desenvolvimento empresarial e operações de apoio ao setor industrial e logístico. Enviado por Clarim Imóveis