Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial à venda em Curitiba, em uma região estratégica, com ampla variedade de comércios e constante fluxo de pessoas. Localizada na Rua Padre Germano Mayer, quase esquina com a Rua Augusto Stresser, a loja está ao lado da Lavanderia Blanche e a apenas 3 quadras da Rua Itupava, conhecida pela variedade de restaurantes, bares e opções de gastronomia. A localização também oferece fácil acesso ao Colégio Positivo, à Avenida Nossa Senhora da Luz e está a aproximadamente 2,1 km da UFPR, tornando o imóvel uma excelente opção para diferentes atividades comerciais e também para investimento. O imóvel conta com mais de 200m² de área útil, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes possibilidades de negócio. A loja é composta por: - Ampla sala comercial; - Escritório; - 2 banheiros; - Área de serviço; - Amplo salão nos fundos; - Estacionamento na frente. Além da estrutura comercial, o imóvel possui um apartamento de aproximadamente 46m² no piso superior, proporcionando uma possibilidade adicional de uso ou geração de renda. O apartamento conta com: - Sala/copa; - Cozinha; - 2 dormitórios; - Banheiro. Com uma localização privilegiada, espaço amplo e a possibilidade de integrar atividade comercial e moradia ou renda, este imóvel se destaca como uma excelente oportunidade para empresários e investidores que buscam um ponto comercial à venda em Curitiba. Entre em contato com a Clarim Imóveis para mais informações e agende uma visita! Enviado por Clarim Imóveis