LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL PARA TRANSFORMAR SEU PROJETO EM REALIDADE! Se você procura um imóvel com excelente localização, amplo terreno e inúmeras possibilidades de aproveitamento, esta é a oportunidade que merece sua atenção! Localizado no bairro Uberaba, em Curitiba, próximo à Avenida Senador Salgado Filho e ao Banco do Brasil, este imóvel reúne espaço, praticidade e versatilidade, sendo uma excelente opção para uso residencial ou investimento. Com 546,00m² de terreno, medindo 13,00m de frente e 13,00m de fundos por 42,00m de extensão, o imóvel conta ainda com uma residência de aproximadamente 236,00m², oferecendo uma estrutura ampla e funcional. A RESIDÊNCIA CONTA COM: 03 dormitórios; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Despensa; Dependência de serviço com banheiro; Lavanderia; Despensa externa; Garagem coberta para 02 veículos, com pé-direito alto; espaço de estacionamento para mais 04 veículos. UM IMÓVEL, MUITAS POSSIBILIDADES! Seja para morar, reformar, investir ou desenvolver um novo projeto, este terreno oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço e localização estratégica em Curitiba. DADOS DO IMÓVEL: Área do terreno: 546,00 m²; Dimensões: 13,00 m x 42,00 m; Área aproximada da residência: 236,00m²; Zoneamento: ZR2; Indicação Fiscal: 66.108.004.000-2; Matrícula nº 863.367 – 4ª Circunscrição. Importante: a residência existente não possui averbação na matrícula. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Imóveis com esta metragem e localização oferecem possibilidades que merecem ser conhecidas de perto. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Venha descobrir todo o potencial deste imóvel no Uberaba!