O imóvel já está preparado para operação no Airbnb e Booking, com histórico de faturamento, além de estar em uma localização com alta demanda para locação mensal, especialmente por estudantes da UTFPR e de outras instituições de ensino da região, ampliando as possibilidades de rentabilidade para o investidor. O apartamento * 6º andar, com ótima ventilação e sol da tarde * Sacada com fechamento em vidro e abertura total * Ar-condicionado 12.000 BTUs * Cozinha planejada * Internet instalada (600 MB) * Totalmente mobiliado e equipado (na opção porteira fechada) Estrutura do condomínio * Portaria 24 horas * Academia * Coworking * Sala de jogos * Área Pet * Minimarket para maior comodidade dos moradores * 2 salões de festas (um com churrasqueira e cozinha completa) * 3 elevadores * Estacionamento e lavanderia administrados por empresa terceirizada Localização privilegiada Próximo ao Shopping Estação, UTFPR, Teatro Guaíra, Passeio Público, Largo da Ordem, Praça Rui Barbosa, Rodoviária, mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais. Ideal para investidores que desejam diversificar a estratégia de locação, aproveitando a excelente demanda tanto na locação por temporada quanto na locação mensal, impulsionada pela localização ao lado da UTFPR e do Shopping Estação. Um imóvel pronto para gerar renda desde o primeiro dia. ? Entre em contato para mais informações ou agende sua visita.