Apartamento no 1º andar, de frente e lateral do prédio, somente com 02 lances de escada e com 02 GARAGENS + Depósito (quarto individual com chave). 03 Dormitórios, sendo 01 suíte (armários fixos ficam nos dormitórios); Banheiro social; Acesso pelo Hall de Entrada e pela porta da cozinha; Sala de Estar/Jantar integradas; Cozinha com copa integrada com armários; Área de serviço + dormitório e BWC de Empregada; Depósito no piso das garagens. - Azulejos da Época em PERFEITAS CONDIÇÕES; (ótimo para quem busca investimento para Retrofit); - Apartamento com alta iluminação e ventilação natural; - Janelas atualizadas de alumínio, piso cerâmico da sala novo, dormitórios com parquet/laminado. - Prédio terá nova Pintura, onde está sendo cobrado este valor adicional temporário no condomínio. - O Prédio não tem Portaria, porém com Zeladora que fica de 2° a 6° das 8:00 as 17:00 horas; - 370m do Festival República Argentina; - 150m da Jauense Confeitaria. Condição de Negócio: Estudam-se Propostas. - Possibilidade de aceitar um apartamento na Região do Juvevê, Cabral, Ahu, Alto da Glória, Centro Cívico.