Venha conhecer essa incrível oportunidade! Este imóvel, estrategicamente localizado ao lado do Hospital SUGISAWA, é a escolha perfeita para clínicas ou laboratórios que buscam uma estrutura completa e pronta para atender às demandas mais exigentes.

Anteriormente utilizado como laboratório, ele oferece diversas salas equipadas com pia e algumas com banheiros, ideal para atendimento especializado.

A parte térrea conta com um hall de entrada, uma recepção ampla com capacidade para 50 pessoas e banheiros femininos e masculinos. O balcão de atendimento com tampo em granito e 8 guichês garante um atendimento eficiente e organizado. A recepção interna acomoda 20 pessoas, além de uma sala de arquivo, quatro salas individuais com banheiro, três salas com pia e mais quatro salas adicionais. Inclui ainda um banheiro, copa e cozinha integrada, lavanderia e depósito.

Este imóvel está equipado com benfeitorias de primeira linha, incluindo elevador monta carga, pantográficas internas em todas as janelas, aparelhos de ar condicionado e cabeamento para câmeras de segurança. O local privativo para depósito de resíduos e a central de gás, ambos com acesso direto para a rua, adicionam ainda mais praticidade e segurança.

No segundo piso, você encontrará uma sala ampla, duas salas individuais com banheiro, oito salas individuais, três banheiros e um banheiro coletivo com chuveiro. Há também uma sala com dormitório, banheiro e cozinha para uso de plantonista, oferecendo conforto e funcionalidade para todos os profissionais.

Observação: Cadeiras, poltronas, sofás, computadores, quadros e mobiliário em geral não fazem parte da venda do imóvel, mas podem ser negociados.
- A CONSTRUÇÃO CONSTANTE NESTE TERRENO NÃO ESTÁ AVERBADO.
Estacionamentos ao lado, na frente e ruas transversais.

**Estamos vendendo uma casa (residencial/comercial )na Rua NUNES MACHADO, 664, que pode interligar a este imóvel da Av. Iguaçu. consultar ref. 100584.001.

A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.