LINDO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS NO BATEL (1 SUÍTE). CLÁSSICO, BONITO, DE MUITO BOM GOSTO. REFORMADO. APTO com 3 quartos (sendo 1 suíte) com armários sob medida. Banheiros com box Blindex, pias c- tampo mármore e armário. Sala com 4 ambientes (jantar, estar, sala da lareira e sacada fechada). Sala de jantar com cristaleira e buffet de mármore. Lavabo com pia de mármore. Sala de TV com rack, ampliada para a sacada fechada. Cozinha e área serviço repletas de armários sob medida. Quarto de empregada. WC serviço. Aquecedor à gás. Piso de madeira maciça nas salas de estar, jantar, lareira e lavado. Piso laminado na sala de TV e nos quartos. EXCELENTE LOCALIZAÇÃO: Próximo de restaurantes, padarias, supermercados, farmácias, bancos, Shopping Crystal, Shopping Curitiba, Shopping Pátio Batel, Colégio Positivo e diversos serviços e estabelecimentos comerciais. Excelente vizinhança, muito segura. Próximo a vias de acesso e transportes públicos. CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO, COM INFRAESTRUTURA COMPLETA: Um dos melhores prédios na região, com tudo que você e sua família podem precisar. Hall de entrada moderno, muito bem decorado. Salão festas completo. Academia. Quadra poliesportiva. Sala de jogos. Playground. Portaria 24 horas. Dois elevadores, câmeras segurança, rampa de acesso. Com 2 vagas de garagem. NOVO ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA: O Condomínio Lord Byron concluiu recentemente a remodelação do espaço da churrasqueira, com novos móveis, espelhos, painel e TV de 70 polegadas, com confortável sofá de couro, mesas e cadeiras. O local, totalmente modernizado, passou a se chamar *Espaço gourmet e churrasqueira do condomínio*, o qual foi equipada com acessórios novos (louças elegantes, copos, taças, talheres, etc). OPORTUNIDADE ÚNICA: Apartamento elegante, bem cuidado, tudo funcionando, com diversos diferenciais. O prédio é o único na região com toda essa infraestrutura. Compare as áreas comuns. Aproveite e alugue já, pois esse apartamento aluga rápido. ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL. Condomínio mês 03-2025 R$1.373.51- fundo de reserva R$137,35- Fundo de Obras R$ 350,00- Fundo de 13º salario férias R$ 116.37. Obs.: O valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso; varia de acordo com o custo de administração. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico o valor da taxa.