Excelente na arquitetura, espaço interno e localização! Janelas antirruído (em 3 dormitórios), duas vagas de garagem, piso laminado, pintura nova, luminárias; sala dois ambientes com sacada, são 04 (quatro) dormitórios sendo 1 suíte e outro com dois acessos (2 portas, uma pela área de serviço) - podendo ser utilizado como uma sala íntima; armários na suíte, banheiros, corredor e cozinha planejada com tampo em granito; aquecimento a gás por sistema central do prédio - hidrômetro de água individual; Condomínio com portaria 24horas, sistema de segurança, ótima área de lazer e convívio, com espaço fitness, playground, quadra poliesportiva e salão de festas.Localização privilegiada, próximo a supermercados (Condor - ao lado e Angeloni), terminal de ônibus, shopping e parque Barigui. Vagas de garagem (duas) demarcada e individual. IMPORTANTE: no interior do apartamento há rede de câmeras de monitoriamento desativadas mas intalação pronta- DVR não será fornecido na locação. Agende sua visita! ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL. Condomínio mês 12-2025- R$ 828,92 + Taxa de água e esgoto R$ 229,96+ taxa de garagem R$ 57,45+ Gás - custo fixo- caldeira R$ 52,50 + Taxa de água quente - gás R$ 79,70 . Obs.: O valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso; varia de acordo com o custo de administração. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico o valor da taxa.