Venha morar no melhor do Bairro Água Verde! Em privilegiada localização, próximo a shoppings, faculdades, comércio, serviços e transportes, com fácil acesso ao centro. O apartamento no Terraço de Miraflores é ensolarado (face norte), possui piso laminado novo e pintura nova. Conta com sala para dois ambientes com sacada, sala de jantar, 02 dormitórios, banheiro com box (em acrílico), cozinha com armários completos e área de serviço individual com tanque em louça. Dispõe também de uma vaga de garagem. O condomínio oferece excelente infraestrutura para segurança (portaria 24h e câmeras de vigilância), conforto (03 elevadores, ajardinamento e áreas de convívio) e lazer (salão de festas, jogos, churrasqueiras e piscinas adulto e infantil). Agende sua visita! Área ConstruÍda 54,20M², área comun de 17,17m², área de estacionamento 20,71m² ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL. Condomínio mês 12-2025 - R$ 153,00- Seguro obrigatório parc 3-6 R$ 9,41-fundo de reserva R$ 27,85- chamadas de obras R$125,00- Eficaz portaria R$ 174,75- Eficaz limpeza R$ 36,51 - Eficaz zeladoria R$ 38,43 - consumo de emnergia o copel R$ 26,99- consumo sanepar R$ 106,41 - Obs.: O valor do condomínio informado está sujeito a alteração sem prévio aviso; varia de acordo com o custo de administração. Orientamos que antes do início da locação deste imóvel seja verificado junto ao síndico o valor da taxa.