Apartamento no Portão com 02 Quartos e 01 Vaga de Garagem Estrategicamente posicionado no dinâmico e cobiçado bairro Portão, este excelente apartamento residencial oferece a tradução perfeita de praticidade, conforto e conveniência urbana para a sua rotina. A localização altamente privilegiada coloca os moradores a poucos minutos de uma infraestrutura comercial completíssima, situando o imóvel próximo a shoppings, supermercados renomados, panificadoras, farmácias e uma ampla rede de serviços e transporte local. Viver neste endereço tradicional significa desfrutar de um cotidiano fluido e conectado, onde a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora se alinha perfeitamente à mobilidade facilitada para acessar os principais eixos da cidade com agilidade, segurança e total comodidade. Destaque do imóvel: Sala arejada com painel para TV criando o ambiente social ideal para os seus momentos de entretenimento e descanso Cozinha com armários planejados, cooktop e depurador unindo excelente modernidade e organização ao preparar refeições 02 Quartos confortáveis com armários garantindo excelente espaço de armazenamento e total privacidade para a família Banheiro social dispondo de box, ducha, vaso, pia, armário e espelho para atender à rotina com o máximo de conforto 01 Vaga de garagem coberta assegurando a proteção e a segurança do veículo Condomínio oferece: Salão de festas estruturado para celebrar datas especiais e reunir convidados em um ambiente confortável Academia moderna e equipada facilitando a prática de exercícios físicos e a manutenção da saúde sem sair de casa Mini mercado autônomo instalado para suprir demandas emergenciais de compras diárias com total facilidade Área pet dedicada para o lazer o exercício e o bem-estar do seu animal de estimação em espaço seguro Playground equipado oferecendo uma área externa segura e divertida para o lazer das crianças Lavanderia coletiva estruturada para trazer eficiência sustentabilidade e economia na lavagem de roupas Bicicletário seguro proporcionando espaço adequado para guardar bicicletas de forma organizada Portaria remota e Interfone integrado operando com tecnologia moderna para otimizar o fluxo de acessos e monitorar a segurança Elevador moderno garantindo total acessibilidade diária e comodidade no deslocamento entre os pavimentos Demais características relevantes: Área útil de 89,21 m² e área total de 103 m² distribuídas em uma planta inteligente que otimiza os ambientes Sistema de central a gás instalado fornecendo aquecimento contínuo e excelente conforto térmico nas torneiras Este apartamento residencial representa o perfil de oportunidade ideal para jovens famílias, casais ou investidores que buscam um lar funcional, seguro e focado em máxima qualidade de vida. Aliando a inteligência de uma planta bem distribuída repleta de armários à comodidade de uma vaga de garagem coberta no subso