Apartamento Mobiliado no Centro com Vaga Coberta Estrategicamente localizado em uma região central altamente dinâmica, este imóvel oferece a praticidade urbana ideal para quem busca otimizar a rotina com inteligência e conforto. O entorno consolidado proporciona fácil acesso a uma rede completa de serviços, universidades, polos corporativos e comércios variados, permitindo que você realize as atividades do cotidiano com máxima agilidade. Viver neste endereço tradicional significa desfrutar da conveniência de uma infraestrutura completa, onde a facilidade de mobilidade e a proximidade com as principais conveniências da cidade transformam o dia a dia em uma experiência funcional e descomplicada. Destaque do imóvel: Sala decorada com painel de madeira, cortina, persiana, luminárias funcionais e nichos organizadores, equipada com sofá, rack, TV, escrivaninha, cristaleira e balcão garantindo um espaço multifuncional Cozinha completa com pia com tampo em granito, armários planejados, geladeira, micro-ondas e fogão a gás, suggar assegurando total praticidade Quarto completo contendo cabeceira, persiana, cortina, painel decorativo, iluminação embutida, cama de casal, box e armário grande planejado para excelente organização Banheiro social com box em vidro, chuveiro elétrico, pia com tampo em granito, espelho grande de parede e acabamento em piso cerâmico resistente oferecendo conforto Área de serviço com espaço dedicado para máquina de lavar otimizando as tarefas domésticas 01 Vaga de garagem coberta localizada no subsolo garantindo a proteção exclusiva do seu veículo Condomínio oferece: Elevador moderno assegurando acessibilidade plena e conforto no deslocamento diário Portaria eletrônica com acesso por TAG garantindo segurança e controle eficiente dos moradores Interfone instalado facilitando a comunicação interna e a autorização de visitantes com agilidade Terraço pequeno equipado com varais coletivos para suporte na secagem de roupas Demais características relevantes: Área útil de 30,93 m² complementada por 19,00 m² de garagem e 58,65 m² de área total Imóvel totalmente mobiliado com armários embutidos e planejados pronto para morar imediato Acabamento sofisticado unindo o piso porcelanato nas áreas frias ao piso laminado nos ambientes sociais Unidade posicionada no 2º andar com disposição de frente lateral e excelente aproveitamento interno Face Oeste privilegiada proporcionando ambientes ensolarados e excelente conforto térmico à tarde Edifício estruturado com cinco andares e apenas seis unidades por pavimento garantindo privacidade Portão automático na garagem para maior agilidade e segurança na entrada e saída de veículos Sistema de aquecimento elétrico instalado fornecendo energia estável para todo o apartamento