Apartamento Residencial no Batel com Área Útil de 353 m² e 04 Quartos Mobiliados Estrategicamente posicionado no Batel, o bairro mais sofisticado e desejado de Curitiba, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca a harmonia perfeita entre o luxo residencial e a conveniência urbana de alto padrão. A localização é reconhecida pela excelência em infraestrutura e pela proximidade com os melhores eixos gastronômicos, centros de compras exclusivos e uma rede consolidada de serviços premium, garantindo aos moradores uma rotina prática e conectada. Viver neste endereço significa desfrutar de um ambiente seguro e bem estruturado, onde a qualidade de vida do entorno e a facilidade de acesso aos principais pontos da capital valorizam o bem-estar diário, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca conforto, amplitude e prestígio no coração da cidade. Destaque do imóvel: 03 Salas distintas sendo de jantar, estar e tv com rack, mesa de jantar e sofá living para máximo acolhimento Cozinha funcional com armários planejados, geladeira, fogão embutido e micro-ondas assegurando praticidade técnica 04 Quartos equipados com móveis planejados sob medida garantindo conforto e organização personalizada 03 Banheiros distribuídos entre social, suíte principal com banheira e área de serviço para suporte completo Lavabo posicionado de forma estratégica para atender à área social com conveniência e estilo Sacada livre apresentando espaço ideal para ventilação natural e momentos de contemplação Despensa privativa oferecendo área reservada para armazenamento e estoque inteligente Área de serviço individualizada com armários, balcão e espaço para máquina de lavar facilitando a rotina 01 Vaga de garagem coberta com capacidade para veículos de porte médio Condomínio oferece: Portaria 24 horas assegurando segurança ininterrupta e controle de acesso rigoroso para os moradores Bicicletário proporcionando espaço seguro e organizado para o armazenamento de bicicletas Elevador moderno garantindo acessibilidade plena e conforto no deslocamento entre os pavimentos Interfone instalado permitindo comunicação direta e ágil para maior segurança e controle Central a gás assegurando o fornecimento contínuo e eficiente de aquecimento para a unidade Demais características relevantes: Área útil de 353,30 m² com planta inteligente que privilegia a amplitude e fluidez dos ambientes Área total de 366,76 m² situada em edifício estruturado com sistema de ar condicionado instalado Imóvel totalmente mobiliado com acabamentos de alto padrão e marcenaria sob medida em diversos cômodos Este apartamento no Batel representa uma oportunidade estratégica por reunir uma metragem expressiva de 353,30 m² úteis à raridade de uma planta mobiliad