Imediações: Praça Rui Barbosa Detalhes: Apartamento Residencial no Centro com Face Norte e Excelente Incidência Solar Estrategicamente posicionado no coração de Curitiba, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a funcionalidade urbana e a praticidade de um dos eixos mais dinâmicos da capital. A localização é privilegiada pela vista frontal para a Rua Voluntários da Pátria, garantindo aos moradores uma rotina facilitada pelo acesso imediato a uma rede consolidada de comércios, centros culturais, faculdades e importantes vias de transporte. Viver neste endereço significa desfrutar de uma infraestrutura robusta e segura, onde a conveniência de ter tudo ao alcance de uma breve caminhada valoriza o bem-estar e a agilidade do cotidiano, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca conectividade estratégica e o conforto térmico de uma unidade face norte no núcleo central da cidade. Destaque do imóvel Sala ampla para dois ambientes equipada com piso de madeira nobre e luminárias instaladas Cozinha funcional contendo armário suspenso balcão fogão e micro-ondas 03 Dormitórios bem distribuídos proporcionando conforto e privacidade para toda a família 02 Banheiros, sendo: - 01 Banheiro social completo estruturado com box de vidro chuveiro elétrico e espelho - 01 Banheiro de serviço garantindo suporte adicional às demandas domésticas da unidade Sacada frontal com vista para a Rua Voluntários da Pátria garantindo excelente ventilação Área de serviço individualizada equipada com tanque e varal para praticidade técnica Condomínio oferece: Portaria 12 horas operando das 07:00 às 22:00 para controle de fluxo e segurança Sistema de entrada por reconhecimento facial remoto garantindo tecnologia no acesso Monitoramento por câmeras nos corredores e sistema de interfone instalado Edifício de 16 andares equipado com elevadores para total acessibilidade e conforto Pintura interna em bom estado de conservação preservando a estética dos ambientes Demais características relevantes: Área privativa de 77,60 m² e área total de 96,40 m² situada no quarto pavimento Face norte assegurando máxima luminosidade natural e conforto térmico permanente Este apartamento no Centro representa uma oportunidade estratégica por reunir uma planta generosa de três dormitórios à raridade de uma excelente orientação solar em uma das regiões mais cobiçadas para investimento e moradia. O diferencial de contar com piso de madeira e a segurança tecnológica do acesso facial, somado à funcionalidade da dependência de serviço e à localização frontal, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez e excelente custo-benefício. É a escolha definitiva para converter a necessidade de um imóvel central em uma experiência residencial prática e segura, aproveitando a