Imediações: Museu Paranaense Detalhes: Studio Residencial no São Francisco com Terraço Amplo e Churrasqueira Estrategicamente posicionado no São Francisco, um dos bairros mais históricos e vibrantes de Curitiba, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a praticidade moderna e a conveniência urbana. A localização é privilegiada por estar em uma região de alta densidade cultural e gastronômica, garantindo aos moradores uma rotina dinâmica com acesso imediato a serviços essenciais e pontos turísticos icônicos da capital. Viver neste endereço significa desfrutar de uma infraestrutura consolidada, onde a facilidade de deslocamento e a vitalidade do entorno valorizam o tempo e a qualidade de vida, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca independência e conectividade no coração da cidade. Destaque do imóvel: 1 Dormitório estruturado com cama de casal, cabeceira, criado-mudo e cortina 1 Sala integrada equipada com painel para TV e mesa com cadeiras para computador 1 Cozinha planejada contendo geladeira, micro-ondas e fogão cooktop de 2 bocas 1 Banheiro social completo apresentando box em vidro e chuveiro elétrico Condomínio oferece: Portaria eletrônica e interfone assegurando monitoramento e controle de acesso técnico Lavanderia coletiva estruturada com tanques e espaço dedicado para varais Aquecimento elétrico instalado para suporte funcional imediato em todas as torneiras Terraço coletivo amplo em vão livre equipado com churrasqueira Edifício com 7 andares dispondo de elevadores e acessibilidade para PCD Demais características relevantes: Área útil de 23,97 m² e área total de 35,17 m² com planta inteligente e piso porcelanato Unidade integralmente mobiliada e equipada Face Oeste garantindo excelente incidência solar e conforto térmico no período da tarde Situado no 2º andar proporcionando agilidade no fluxo interno e fácil acesso às áreas comuns Este studio no São Francisco representa uma oportunidade estratégica por reunir uma planta compacta e funcional com o diferencial exclusivo de um amplo terraço privativo com churrasqueira. O fato de ser entregue totalmente mobiliado e equipado, somado ao acabamento refinado em porcelanato e à segurança da portaria eletrônica, torna este ativo um exemplar de altíssima liquidez e excelente custo-benefício. É a escolha definitiva para converter a necessidade de morar bem em uma experiência residencial prática, segura e plenamente alinhada ao estilo de vida contemporâneo, aproveitando o dinamismo de um dos bairros mais autênticos da metrópole. Deseja conhecer de perto este studio mobiliado e desfrutar da amplitude deste terraço privativo? Entre em contato para agendarmos sua visita técnica.