Sobrado encantador em região residencial tranquila e bem localizada Perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar moderno com ótimo aproveitamento de espaços. Este sobrado une acabamentos de qualidade, ambientes bem distribuídos e uma localização estratégica, cercada por conveniências e fácil acesso aos terminais Sítio Cercado e Boqueirão. Destaques do imóvel: Sala com piso em porcelanato, proporcionando elegância e fácil manutenção. Cozinha equipada com pia em granito e balcão, ideal para o dia a dia. 03 Quartos com piso laminado, sendo uma suíte com sacada, perfeita para momentos de descanso e privacidade. Banheiro social com espelho, pia em granito e box de vidro. Banheiro da suíte com espelho, pia em granito e box de vidro. Lavabo com pia em granito, agregando praticidade ao ambiente social. Área de serviço com tanque e cobertura em vidro, que garante ventilação e proteção. Duas vagas de garagem, sendo uma coberta e uma descoberta. Jardim frontal, trazendo charme e um toque de natureza à fachada. Diferenciais: Face Leste, com excelente iluminação natural. Piso porcelanato e laminado. Pintura nova, pronta para receber você. Localização privilegiada: Região residencial tranquila, com mercados, escolas e serviços próximos. Fácil acesso aos terminais Sítio Cercado e Boqueirão, garantindo mobilidade e conveniência. Um imóvel completo, moderno e pronto para morar — ideal para quem valoriza conforto, qualidade e boa localização.