Sobrado no São Braz Amplo com 03 Quartos e Estacionamento Espaçoso Estrategicamente posicionado no acolhedor e tradicional bairro São Braz, este excelente sobrado residencial oferece o cenário perfeito para quem busca conciliar espaço generoso e uma rotina repleta de facilidades. A localização privilegia os moradores com a proximidade de uma infraestrutura de comércios completa, situando o imóvel a poucos minutos de supermercados, panificadoras, farmácias, instituições de ensino e ótimas opções de transporte local. Estabelecer o cotidiano de sua família neste endereço tradicional permite desfrutar de ruas calmas e de uma atmosfera predominantemente residencial, sem abrir mão de um acesso rápido e fluido aos principais eixos da cidade, proporcionando bem-estar contínuo e praticidade para o dia a dia. Destaque do imóvel: Sala ampla proporcionando dois ambientes integrados repletos de conforto para momentos de convivência Cozinha funcional oferecendo ótima disposição para a organização de armários e preparo de refeições 03 Quartos confortáveis proporcionando ótimos momentos de descanso e total privacidade para a família 02 Banheiros sociais completos dispostos de forma funcional para atender perfeitamente à demanda diária Área de serviço independente facilitando a organização das tarefas domésticas com total praticidade Sacada charmosa permitindo uma agradável iluminação natural e excelente ventilação interna nos dormitórios 09 Vagas de garagem sendo 04 cobertas e 05 descobertas assegurando amplo espaço para veículos e visitantes Demais características relevantes: Copa integrada criando um ambiente intimista e ideal para as refeições diárias em família Lavabo social prático planejado para atender confortavelmente às visitas no pavimento social Jardim privativo trazendo harmonia visual paisagismo e um agradável espaço verde ao ar livre Este sobrado residencial representa a escolha ideal para famílias grandes que valorizam o conforto de ambientes independentes, cômodos amplos e o privilégio inestimável de um pátio de estacionamento altamente generoso. Reunindo o diferencial de múltiplos dormitórios e áreas sociais integradas a uma estrutura robusta e segura, o imóvel adapta-se com total fluidez a quem busca um refúgio urbano aconchegante, espaçoso e perfeitamente sintonizado com as principais conveniências que a prestigiada região do São Braz oferece. Entre em contato com nossa equipe de consultores especializados e agende sua visita hoje mesmo para conhecer de perto este excelente imóvel.