Apartamento Residencial em Araucária com 02 Quartos e Lazer de Clube Completo Estrategicamente posicionado no bairro Capela Velha, uma região em plena ascensão de Araucária que se destaca pela tranquilidade residencial e pela facilidade de conexão com os principais eixos de serviço e transporte, este imóvel oferece o cenário ideal para quem busca praticidade. A localização é reconhecida pela conveniência urbana, garantindo aos moradores acesso facilitado a uma rede consolidada de comércios locais e infraestrutura de mobilidade, o que simplifica a rotina e valoriza o tempo no dia a dia. Viver neste endereço significa desfrutar de um ambiente seguro e bem estruturado, onde a qualidade de vida do entorno e a proximidade com facilidades essenciais valorizam o bem-estar diário, consolidando este ativo como uma escolha inteligente para quem busca estabilidade e conforto em uma área de constante valorização. Destaque do imóvel: Sala estruturada para dois ambientes com piso cerâmico e porta de correr em vidro garantindo amplitude Cozinha planejada contendo armários novos, pia em granito e cooktop para plena funcionalidade técnica 02 Quartos apresentando porcelanato amadeirado, sanca em gesso e luminárias para maior aconchego Banheiro social moderno equipado com box de vidro, pia em granito, espelho e chuveiro elétrico Área de serviço com tanque oferecendo espaço dedicado para a organização das tarefas de manutenção 01 Vaga de garagem descoberta assegurando a acomodação exclusiva e segura do veículo Condomínio oferece: Portaria 24 horas assegurando segurança ininterrupta e rigoroso controle de acesso aos moradores Piscina proporcionando momentos de lazer e refresco em ambiente privativo e seguro Academia equipada permitindo a manutenção da saúde e do bem-estar sem sair das dependências Salão de festas estruturado para recepções sociais e celebrações memoráveis em condomínio Salão de jogos oferecendo entretenimento e integração para diversas faixas etárias Quadra poliesportiva garantindo espaço para a prática de esportes e atividades físicas Playground apresentando área dedicada e segura para a recreação infantil ao ar livre Demais características relevantes: Área útil de 43,12 m² e área total de 55,12 m² com excelente aproveitamento espacial Acabamentos em porcelanato e cerâmica unindo estética contemporânea e facilidade de manutenção Interfone instalado e controle de acesso por sistema de tag e chaves para maior segurança Pintura em excelente estado de conservação permitindo ocupação imediata sem necessidade de reformas Este apartamento no Capela Velha representa uma oportunidade estratégica por reunir uma planta funcional de dois dormitórios à raridade de contar com acabamentos modernizados e uma infraestrut