Imediações: Rotatória Manoel Ribas x Via Veneto / Restaurante Petit Château / Boscardin Comércio de Móveis Detalhes: Oportunidade Única para Seu Negócio no Endereço Mais Estratégico da Cidade Loja ampla e versátil, perfeita para instalação imediata de comércios, franquias ou operações corporativas de alto padrão; espaço generoso, com excelente distribuição e possibilidade de personalização conforme a atividade comercial. Localização privilegiada: em frente à rotatória da Manoel Ribas – um dos pontos de maior tráfego e visibilidade da região, com fluxo constante de veículos e pedestres todos os dias. Fachada com três frentes, potencializando a exposição da marca, com visibilidade total em 180 graus; ideal para quem busca alto impacto visual e facilidade de acesso. Estacionamento privativo para até 12 veículos, um diferencial competitivo que garante comodidade e fidelização do público consumidor. Imóvel de esquina com ampla metragem, valorizando o layout interno e facilitando a logística de entrada e saída, inclusive para cargas leves ou recebimento de mercadorias. Alto potencial de valorização comercial, em uma das regiões mais dinâmicas e promissoras da cidade. Ideal para investidores, redes de varejo, farmácias, bancos, clínicas, academias e centros gastronômicos. Este não é apenas um ponto comercial. É uma oportunidade de posicionamento, crescimento e autoridade para o seu negócio.