Excelente sobrado de esquina no Boa Vista, localizado em uma região tranquila e valorizada, com fácil acesso a diversos pontos da cidade e infraestrutura completa ao redor. Ensolarado e muito bem ventilado, o imóvel oferece ambientes amplos, confortáveis e uma excelente distribuição dos espaços. No primeiro pavimento, dispõe de sala para dois ambientes com acesso ao quintal, lavabo, cozinha com armários planejados novos, fogão cooktop e bancada com tampo em granito, além de ampla lavanderia coberta e separada e depósito. No segundo pavimento, conta com 03 dormitórios amplos, sendo uma suíte, um dos dormitórios com varanda, banheiro social e armários novos nos banheiros. A área externa oferece um amplo quintal, ideal para momentos de lazer e convivência, além de garagem para 02 veículos, sendo uma vaga coberta. O imóvel se destaca pelo excelente padrão de acabamento, com piso em porcelanato, escada em granito, aquecimento a gás, cerca elétrica e sistema de alarme, proporcionando mais conforto, praticidade e segurança para toda a família. Uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade em uma das melhores regiões do Boa Vista. Valor do seguro incêndio : 12 x R$ 124,81 O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %