Apartamento no Edifício Spazio Champville, no Bairro Alto, próximo ao Atacadão e às lojas Daju da Linha Verde, este apartamento de primeira locação oferece um ambiente ideal para conforto e praticidade. Sala ampla para dois ambientes, complementada por uma sacada que possui churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre. A cozinha é estilo americana com balção de pia e integrada à área de serviço, proporcionando funcionalidade e espaço otimizado. O apartamento conta com dois dormitórios espaçosos e um banheiro social bem distribuído, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Para sua conveniência, há uma vaga de garagem coberta no 2º piso, de número 188. O Edifício Spazio Champville destaca-se pelas suas diversas opções de lazer, incluindo 2 salões de festas para receber amigos e familiares, 2 playgrounds para as crianças se divertirem, um Kids Room para atividades infantis, quadra gramada e quadra poliesportiva para praticar esportes, além de 2 churrasqueiras e 2 espaços gourmet para confraternizações especiais e Markeup para facilitar o dia a dia. Para os amantes de atividades físicas, há um espaço fitness bem equipado. O condomínio também oferece um espaço Pet e conta com portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Este apartamento no Spazio Champville é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida, comodidade e uma infraestrutura completa de lazer no seu dia a dia. ****TAXAS COM VALORES APROXIMADOS**** Condomínio venc 15/01/2026 Taxa de condomínio: R$ 389,00 + Fundo de reserva: R$19,45 + Outros /Pintura R$ 50,75 + Energia Elétrica R$ 35,14 + Taxa de Cobrança R$ 18,46 + Coleta de Lixo R$ 15,80 + Custo Operacional R$ 2,50 + Sanepar R$ 104,70 : Total: R$ 635,80 Valor seguro incêndio: 12x de R$ 32,75.( valor aproximado). O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.