Excelente apartamento localizado no bairro Bigorrilho, em região privilegiada, com amplo comércio ao redor e fácil deslocamento para as principais vias da cidade. O imóvel possui 57,52 m² de área privativa, distribuídos em sala para dois ambientes, dois dormitórios, sendo um com painel para TV e balcão, e o outro com armários , banheiro social, cozinha americana com armários planejados e área de serviço com armários e banheiro auxiliar. Conta ainda com uma vaga de garagem compartilhada. CONDOMÍNIO: Janeiro/ 2026 - Taxa de condomínio: R$ 487,00 + parcela modernização dos elavadores: R$ 67,00 + fundo de melhorias: R$50,00 +fundo de reserva: R$ 48,70 + provisão trabalhista: R$ 30,00+ vaga de visitante R$ 10,00 +tarifa bancária: R$ 3,00 + água( consumo). TOTAL R$ 695,80 LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %. *** Taxas valores aproximados ***